Può una cooperativa edilizia assegnataria di un suolo in zona P.E.E.P. regolarmente pagato come indicato dal Comune “vendere” la palazzina (che deve costruire a favore di soci aventi i requisiti previsti dalla legge per l’ assegnazione di alloggi di edilizia economico-popolare) a una società che vuole realizzare “social-housing”, con il parere favorevole di tutti i soci?
I prezzi concordati sono identici a quelli previsti dalla convenzione sottoscritta.
Risposta al quesito:
Una risposta puntuale al quesito presuppone la conoscenza della Legge con cui è stata finanziata la Cooperativa e delle effettive finalità della Società destinataria della cessione.
Accertate le predette circostanze, occorre esaminare la causa negoziale della cessione, al fine di verificare la legittimità dell’eventuale contratto di vendita.
Per le vie generali, il percorso della vendita sembra impraticabile se la legge di finanziamento preveda esclusivamente la cessione degli alloggi ai soci prenotatari della Cooperativa beneficiata dall’agevolazione.