Avendo avuto l’assegnazione di un alloggio in una cooperativa a proprietà indivisa da oltre 10 anni ed essendo in regola con il pagamento del mutuo previsto, dovendo risiedere per motivi di salute in altro Comune posso locare/vendere l’alloggio assegnatomi?
Sono in corso le operazioni di passaggio dall’indivisa alla divisa.
Risposta al quesito:
Fino a quando non verrà completata la procedura del passaggio da indivisa a divisa, la Cooperativa resterà proprietaria dell’immobile, che, pertanto, non potrà essere venduto dal socio.
Per quanto attiene alla locazione, potrebbe ipotizzarsi una autorizzazione straordinaria tanto della Cooperativa, quanto dell’Ente finanziatore, giustificata dai gravi motivi di salute.
Altrimenti deve attendersi la stipula dell’atto pubblico di assegnazione in proprietà e far trascorrere i quinquennio per alienare o locare l’immobile.
Dopo l’atto pubblico, tuttavia, è più semplice ottenere dall’Ente finanziatore l’autorizzazione alla deroga dei termini di legge.