Volevo chiedere se è possibile ottenere la differenza versata per l’ acquisto di un immobile soggetto a vincolo sul prezzo di vendita e che invece abbiamo acquistato al prezzo commerciale. All’epoca non eravamo al corrente del vincolo. L’acquisto è stato fatto nel 1999.
Risposta al quesito:
Se l’alloggio è stato realizzato nell’ambito dell’edilizia convenzionata, occorre verificare l’atto di convenzione in ordine al prezzo vincolato.
Anche se l’acquisto è stato successivo al primo atto di assegnazione, l’acquirente ha diritto al rimborso della differenza, in quanto la clausola prezzo apposta nell’atto pubblico è nulla.
Il diritto al rimborso, tuttavia, si può fare valere entro i dieci anni dall’acquisto.