Dovendo avviare la liquidazione, la Cooperativa deve liberarsi di alcuni immobili, catastati e ad essa intestati, di fatto però di uso esclusivo del Condominio (casa portiere e magazzino motori acqua).
Si può vendere o meglio ancora donare al Condominio?
Risposta al quesito:
Si devono esaminare gli atti pubblico di assegnazione per verificare se menzionano il locale della portineria in quota di proprietà.
Occorre, inoltre, verificare se il locale risulta catastato e, nel caso affermativo, non risultando menzionato negli atti pubblici, esso è rimasto di proprietà della Cooperativa.
L’assemblea della Cooperativa, dunque, può deliberare il trasferimento del locale pro quota ai singoli condomini, in quanto il Condominio non è abilitato a ricevere donazioni ovvero vendite.
L’assegnazione delle quote deve essere paritaria per tutti i soci assegnatari degli alloggi.