La ns cooperativa ha iniziato i lavori nel 2011, poi l’impresa si è fermata per mancanza di soldi perchè i soci hanno chiesto il mutuo e abbiamo aspettato un anno per averlo. L’impresa nel frattempo ci ha chiesto delle somme in più: interessi per i sal maturati, fermo cantiere di un anno e opere per lavori di migliorie non richiesti ne autorizzati da noi, aumento dei prezzi.
Siamo tenuti a darglieli questi soldi?
Sono 10 appartamenti e ha chiesto 150.000 € che diviso 10 fanno 15.000 € a testa.
Risposta al quesito:
Se nel contratto di appalto non è prevista l’ipotesi del fermo lavori, l’impresa ha diritto alla revisione prezzi ovvero alla risoluzione del contratto e al risarcimento del danno.
La quantificazione del danno non può essere approssimativa, in quanto richiede l’attento esame della documentazione contrattuale e il calcolo della reale tempistica.