Cosa si intende per spese generali nelle cooperative edilizie e come vengono ripartite?
Risposta al quesito:
Le spese generali sono quelle che riguardano il rapporto sociale e non incidono sul rapporto mutualistico (contrattuale con ciascun socio).
Sicché, vanno considerate spese generali quelle che attengono al funzionamento della società come tale (ad es: materiale di cancelleria, fitto locali sede, professionisti per assistenza legale e fiscale, etc…).
Mentre attengono al rapporto mutualistico quelle che riguardano il singolo socio contraente e beneficiario del servizio reso dalla Cooperativa (ad es: nelle Cooperative edilizie il costo alloggio, i costi di manutenzione edile dell’immobile, costi professionali tecnici, etc…).
Le spese generali vanno ripartite in parti uguali tra i soci (salvo eventuali addebiti specifici approvati dall’assemblea), mentre i costi inerenti al rapporto mutualistico vanno addebitati in proporzione al servizio ricevuto dal socio.