Può un socio assegnatario intestarsi l’appartamento a lui assegnato in proprietà pur rimanendo nella cooperativa?
E’ lecito che l’ assemblea decida a maggioranza scegliersi il presidente con il sorteggio dato che nessuno è disposto a farlo?
Risposta al quesito:
Le Cooperative edilizie si reggono su due rapporti: l’uno di natura mutualistica, consistente nell’assegnazione dell’alloggio al socio prenotatario a fronte del pagamento del corrispettivo; l’altro di natura sociale, inerente al contratto di società basato sulle norme fondamentali dello Statuto sociale.
Alla luce di quanto precede, può accadere che, avvenuta l’assegnazione dell’alloggio (prestazione mutualistica) il socio mantenga il rapporto sociale fino all’estinzione della Società, come normalmente previsto dagli Statuti delle Cooperative.
La decisione di eleggere a sorteggio il presidente della Cooperativa può essere adottata dall’Assemblea dei soci, ma l’elezione non può essere imposta al socio che non abbia l’intenzione di accettare.