Sono un socio di una cooperativa a proprietà divisa che per motivi vari ha deciso di lasciare l’appartamento a favore di un socio subentrante.
Le chiedo se posso recuperare l’iva versata durante gli anni precedenti dato che il nuovo socio comunque verserà nelle casse della cooperativa l’intero importo più iva.
Naturalmente l’appartamento non mi è stato per mia volontà ancora consegnato.
Risposta al quesito:
Il socio che recede ha diritto al rimborso di quanto versato a titolo di anticipazioni sul costo di costruzione e, pertanto, sul presupposto che non dovrebbe essere stata emessa alcuna fattura nei di lui confronti, il credito è al lordo di oneri fiscali sostenuti dalla Cooperativa, ivi compresa l’IVA sugli acquisti.
Il socio subentrante è obbligato a versare il sosto di costruzione e gli eventuali costi aggiuntivi per migliorie, sostenuti dal socio uscente.