Sono socio di una cooperativa a proprietà individuale, che ha realizzato 15 alloggi di 95 mq di superficie utile, più 15 autorimesse di superficie inferiore a 18 mq, tutti assegnati ed abitati da oltre 30 anni. Ora si procederà al rogito per l’assegnazione degli alloggi in proprietà.
A quanto ammontano le spese notarili per ciascun socio?
Risposta al quesito:
Al momento dell’assegnazione il socio deve sostenere le spese relative all’onorario del notaio, quale Ufficiale rogante che può variare in base a diversi parametri (ad esempio atto singolo o multiplo, prezzo di assegnazione etc…), mediamente intorno ai 2.000,00 euro.
Occorre, inoltre, considerare gli oneri fiscali, quali l’imposta di registro (in quanto alloggi costruiti da oltre cinque anni), che nel caso di specie dovrebbe essere al 2% del prezzo di assegnazione, nonché le imposte ipotecarie e catastali che scontano un pari importo.