Sono socio di una coop.edilizia a proprietà indivisa con appartamento già assegnato ma non di proprietà, vorrei cedere il mio appartamento.
Volevo sapere i passaggi da fare.
P.s. il mutuo è estinto.
Risposta al quesito:
Le Cooperative a proprietà indivisa hanno lo scopo di assegnare gli alloggi in uso ai propri soci e non in proprietà.
Ciò posto, va rilevato che la legge prevede la possibilità di trasformare la Cooperativa in modo da consentire ai soci di ottenere l’assegnazione in proprietà dell’alloggio.
Il percorso da seguire è il seguente:
-assemblea straordinaria dei soci per la modifica dello Statuto, che deve prevedere la proprietà divisa;
-assemblea dei soci autorizzativa della trasformazione dello scopo sociale;
-(se la Coop ha fruito di finanziamento pubblico) richiesta di nulla osta all’Ente finanziatore;
-versamento della differenza tra il finanziamento ricevuto per la proprietà indivisa (misura maggiore) e il finanziamento previsto per la proprietà divisa (misura minore);
-rogito notarile di trasferimento dell’alloggio in proprietà individuale.