Abbiamo venduto tutti gli immobili della cooperativa fissando il prezzo di vendita nel 2015. Nelle more, poiché in causa col costruttore, è uscita la sentenza che ci condanna al pagamento di una ultima quota (ultimo sal detratti vizi e difetti) più spese legali.
Si chiede se tale pagamento debba essere suddiviso in parti uguali tra i soci oppure suddiviso in millesimi, senza avere però ripercussioni sulla rivisitazione dell’atto notarile.
Cosa è meglio fare? Bisogna emettere altre fatture?
Risposta al quesito:
Si tratta di una sopravvenienza passiva che costituisce costo di costruzione dell’alloggio da sommare al costo già addebitato a ciascun socio in sede di assegnazione definitiva.
Ciò posto, il criterio di ripartizione deve essere lo stesso di quello assunto in sede di rogito notarile di assegnazione. I soci devono versare la quota di loro spettanza che deve essere fatturata dalla Cooperativa.