Mia figlia dovrebbe prendere il posto di socio di un appartamento, al posto di un altro socio.
Chiedo se ci sono requisiti particolari, perché il presidente della Cooperativa, a mio avviso persona assegnataria non competente, ha detto che il passaggio si può fare tranquillamente mediante il consulente della società.
Risposta al quesito:
Occorre verificare se la Cooperativa rientra nell’edilizia agevolata- sovvenzionata, perché in tal caso occorre che il socio subentrante abbia i requisiti di legge (limite di reddito, l’impossidenza di altro alloggio nel Comune, la mancata fruizione di assegnazione di alloggio in regime di edilizia agevolata, etc).
Se la Cooperativa è “libera”, cioè non vincolata dalle leggi in materia di edilizia agevolata, in tal caso occorre verificare lo Statuto in ordine all’eventuale requisito imposto al socio prenotatario (ad esempio: appartenente ad una determinata categoria lavorativa).
Se lo Statuto sociale non pone alcun vincolo, non sarà necessario il possesso di requisiti soggettivi.