Siamo una Cooperativa divisa composta di nove appartenenti o ex appartenenti alle FF.AA. e Polizia e percepiamo un contributo concesso per 35 anni. Con il rogito notarile, ogni socio ha acquisito la proprietà individuale delle unità immobiliari.
Uno dei vecchi soci, ora proprietari, sta vendendo l’immobile, libero da vincoli su cui non sussistono pendenze, al figlio adulto di un altro socio anziano. Quest’ultimo figlio adulto, nella medesima Cooperativa, può ottenere anche lo status di socio ove già il padre detiene tale status in quanto ex appartenenti FF.AA. e Polizia?
Risposta al quesito:
Con il rogito notarile non sussiste più il vincolo dell’assegnazione con i requisiti soggettivi.
Se la Cooperativa ha assegnato gli alloggi in diritto di superficie, in tal caso incombono tre vincoli: l’inalienabilità prima dei cinque anni dal rogito, la proprietà superficiaria e il prezzo massimo di cessione.
Questi due ultimi vincoli possono essere riscattati mediante il pagamento delle quote predeterminate al Comune assegnatario dell’area.