Faccio parte di una coop. edilizia.
Sul terreno dato in convenzione alla coop. stessa, ex soci che si rifiutano di pagare le quote di amministrazione, asserendo che non sono più soci, tengono occupato, con il loro camper, posti auto, per undici mesi all’anno.
E’ consentito parcheggiare camper, su di un’area data in convenzione ai soci?
Quale iniziativa può intraprendere il CdA per risolvere questo problema?
Gli ex soci, sono obbligati a pagare le quote di amministrazione che la coop. sostiene?
Risposta al quesito:
Se il terreno è stato assegnato alla Cooperativa e questa lo ha adibito a parcheggio per i soci, solamente questi ultimi possono utilizzarlo.
Se la Cooperativa ha assegnato in via definitiva alcuni alloggi, in tal caso è sorto il Condominio tra gli assegnatari in via definitiva e la stessa Cooperativa che amministra gli alloggi non assegnati.
Le parti comuni, tra cui gli spazi adibiti a parcheggio, sono assoggettate alle regole del Condominio.
Se gli ex soci occupano spazi senza averne diritto, il CdA può instaurare giudizio contro gli abusivi, ottenendo una sentenza che inibisca l’uso degli spazi medesimi, oltre il risarcimento del danno.