Sono assegnatario con atto notarile di un alloggio in coop divisa che non ha percepito alcun finanziamento pubblico, vorrei sapere se la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà mi permette di vendere l’immobile sul libero mercato.
Il riscatto può essere chiesto subito?
Risposta al quesito:
La menzione del “diritto di superficie” lascia presumere che il terreno su cui insiste l’alloggio sia stato assegnato dal Comune nell’ambito di una zona per l’edilizia economica e popolare ai sensi della L. 167.
In tal caso il vincolo è rappresentato dalla destinazione del terreno e dall’atto di concessione, che si concretizza nella Convenzione stipulata tra la Cooperativa e il Comune concedente.
In quest’ultimo atto si possono rilevare tutti i vincoli imposti, ivi compreso quello riguardante i tempi di alienazione a terzi dell’alloggio assegnato.