Sono un socio di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, assegnatario di alloggio.
Il 24/10/2011 è stato concesso il N.O. da parte del Ministero delle Infrastrutture per il passaggio a proprietà divisa ma, gli amministratori fanno scadere l’autorizzazione dei tre anni per rogitare.
Adesso ci informano che bisogna chiedere un’altra autorizzazione (che comporterà nuovamente un’altro lungo periodo di attesa).
Posso chiedere un risarcimento economico agli amministratori in quanto i miei progetti futuri erano legati a questa situazione (vendita dell’alloggio con tanto di scrittura privata) cioè al passaggio della proprietà divisa.
Risposta al quesito:
Se sussistono effettive inadempienze degli amministratori (imputabilità dei ritardi) può essere intrapresa l’azione individuale di responsabilità in danno degli amministratori.
Resta ferma la necessità della quantificazione del danno, della relativa prova e del nesso di causalità.