Sono diventato socio di una cooperativa edilizia circa tre mesi fa, i lavori sarebbero dovuti iniziare a settembre 2014 e ad oggi non è ancora iniziato nulla.
Avendo urgenza di acquistare un immobile ho trovato un’altra casa che sarei interessato ad acquistare.
Volevo chiedere se la volontà di acquisto di un altro immobile è una valida ragione per il recesso dalla Cooperativa.
Risposta al quesito:
La mera volontà di acquisto di una casa non può costituire la giustificazione di recesso, giuridicamente valida.
Nel caso di specie, sembra che la valida giustificazione sia da ricercare nei “motivi d’urgenza” che che condizionano la volontà del socio prenotatario.
E’ utile rammentare che per le Cooperative edilizie fruenti del finanziamento pubblico ovvero assegnatarie di aree PEEP la perdita dei requisiti soggettivi determina obbligatoriamente la perdita della qualità di socio e, quindi, legittima il di lui recesso per causa sopravvenuta.