Un socio di cooperativa edilizia ha avuto assegnato, con atto notarile, un alloggio, che ha dovuto, in seguito, retrocedere, ugualmente con atto notarile, alla cooperativa stessa, non avendo ottenuto la concessione di mutuo bancario.
Ora, dopo che sono entrato come socio, ho chiesto che mi venga assegnato questo appartamento.
Chiedo, avendo i requisti per le agevolazioni fiscali prima casa, il prezzo di vendita è soggetto ad iva 4% o ad imposta di registro del 2%, in quanto fu stipulato un atto precedente?
Risposta al quesito:
Sul presupposto che il rogito di retrocessione sia stato stipulato entro l’anno, il nuovo atto di assegnazione sconta l’aliquota agevolata.