Vorrei acquistare un appartamento in cooperativa accollandomi una quota di mutuo già esistente e rogitare a frazionamento avvenuto, però senza fare voltura a mio nome del mutuo, in quanto non ho tutti i requisiti per la banca per ottenere un mutuo.
La mia domanda è: può una cooperativa fare un operazione del genere?
Ovviamente, sarei sempre io a pagare la rata mensile di un mutuo che rimarrebbe per un periodo di tempo intestato alla cooperativa.
Risposta al quesito:
Con l’atto pubblico di assegnazione, il socio deve accollarsi personalmente la quota di mutuo gravante pro quota sull’immobile a lui assegnato.
L’assenza del requisito della solvibilità, richiesto dall’Istituto di credito, può essere superato con l’intervento di un terzo fideiussore che garantisca l’assolvimento dell’obbligazione.