Vorrei avere informazioni in merito alla possibilità di vendita di un immobile assegnatomi circa 10 anni fa, epoca in cui la Cooperativa era ancora indivisa.
La cooperativa fruisce di contributo pubblico ex Legge 492/75 erogato dal ministero dei lavori pubblici (cooperativa di personale militare).
Fermo restando i vincoli del prezzo massimo di cessione, in caso di vendita il contributo che fine farebbe?
Risposta al quesito:
Va, innanzitutto, verificato se la Cooperativa da indivisa è stata trasformata “a proprietà divisa”.
Nel secondo caso, l’immobile può essere alienato o locato a terzi dopo che siano trascorsi cinque anni dal trasferimento della proprietà. Il predetto termine può essere anticipato con autorizzazione speciale dell’Ente finanziatore.
Il contributo ex art. 492/75 dovrebbe essere stato concesso sugli interessi del mutuo, sicché ne segue le sorti (restando a favore del mutuatario, che nel caso di specie dovrebbe essere l’acquirente subentrante).